02Nationaalhuurloket regelt het voor jouWij verzorgen het traject – Van eerste beoordeling tot aan de uitspraak bij de Huurcommissie.
Juridische huurprijscontrole
Eerlijke huur begint met een goede controle
Nationaal Huurloket is hét huurteam dat sinds april 2026 huurders in heel Nederland helpt op weg naar een eerlijke huurprijs. In een markt waarin veel huurders structureel te veel betalen, bieden wij een transparante en laagdrempelige oplossing: wij verzorgen een volledige en zorgvuldige juridische beoordeling van jouw huur, nemen het proces uit handen en begeleiden je stap voor stap richting een mogelijke huurverlaging. Zo dragen we bij aan een eerlijkere balans op de huurmarkt, waarin wonen betaalbaar blijft en huurders beter bestand zijn tegen de stijgende kosten.
Onze aanpak
Betaal jij al een eerlijke huurprijs?
Van een eerste controle tot juridische begeleiding: je krijgt een heldere beoordeling op basis van de geldende regels.
01Ik twijfel of mijn huurprijs kloptOntdek snel en vrijblijvend of je te veel betaalt.
Controleer jouw huurprijs →02
03Eerlijke en accurate conclusieWij werken volgens wettelijke en professionele standaarden, volledig in lijn met de geldende wet- en regelgeving en waarderingssystematiek van de Huurcommissie.
Gratis eerste controle
Start hier jouw huurprijscheck
Vul je adres in. Met een korte controle brengen we jouw huursituatie zorgvuldig in kaart.
Stap 1 van de huurprijscheck
WWS staat voor WoningWaarderingsStelsel, ook bekend als het puntensysteem voor huurwoningen.
Wij werken op basis van no cure, no pay. Dat betekent dat je ons alleen betaalt als wij succesvol een huurverlaging voor je realiseren. Onze vergoeding bestaat uit twee maanden van de gerealiseerde maandelijkse besparing en 30% van de terugbetaling van te veel betaalde huur.
Maximale huurprijs bij 186 punten: Dit komt overeen met een maandhuur van €1.228,07.
Alle aanvragen worden online gecontroleerd en verwerkt. Communicatie is telefonisch of per mail. Iedere huurder in Nederland kan zich bij ons melden.
Duidelijk, toegankelijk en resultaatgericht
Kies voor Nationaal Huurloket
Met een eenvoudige controle, heldere afspraken en een gezamenlijke inzet werken we toe naar een eerlijkere huurprijs.
In 4 klikken naar jouw besparing
Ontdek met een paar eenvoudige stappen hoeveel jij mogelijk kunt besparen. Dankzij ons slimme systeem en onze expertise kost de eerste controle je slechts enkele minuten.
No cure, no pay
Alleen wanneer wij een huurverlaging voor je realiseren, delen we mee in de besparing. Geen verlaging gerealiseerd? Dan betaal je ons niets.
Jij draagt bij aan een eerlijke Huurmarkt
Door samen je huurprijs te controleren, draag je bij aan een eerlijkere huurmarkt voor jou en andere huurders in Nederland.
Van twijfel naar duidelijkheid
Hoe verlagen wij jouw huur?
Van de eerste controle tot de definitieve huurverlaging: wij bewaken het dossier, de onderbouwing en alle belangrijke termijnen.
Open een stap om onze werkzaamheden te bekijken.
-
Dossier- en haalbaarheidscontrole
Wij verzamelen en controleren onder meer het huurcontract, de ingangsdatum, kale huur, woninggegevens en bewijsstukken. Daarna bepalen we de juiste procedure, bewaken we wettelijke termijnen en onderbouwen we de maximale huurprijs.
-
Formeel voorstel en correspondentie
Wij vertalen de beoordeling naar een schriftelijk huurverlagingsvoorstel met berekening, ingangsdatum en onderbouwing. We voeren de correspondentie, leggen reacties vast en onderzoeken een oplossing zonder jouw juridische positie uit het oog te verliezen.
-
Verzoek, bewijs en inhoudelijke behandeling
Wij stellen het verzoek samen, ordenen het bewijs, bewaken leges en termijnen en verzorgen de inhoudelijke correspondentie. Ook beoordelen we het onderzoeksrapport, bereiden we een eventuele zitting voor en volgen we de zaak tot aan de schriftelijke uitspraak.
-
Controle, termijnen en uitvoering
Wij analyseren de schriftelijke uitspraak, controleren de ingangsdatum en bewaken de mogelijkheden voor verzet of een procedure bij de kantonrechter. Daarna helpen we bij de administratieve verwerking van de nieuwe huurprijs en een eventuele terugbetaling.
De exacte route en doorlooptijd verschillen per huursituatie en type procedure.
Doe de huurprijscheck
Samenwerking en ondersteuning
Professionele hulp mede mogelijk gemaakt door:
Kennisbank huurders
Meest gestelde vragen over de huurcheck
We krijgen veel vragen en reacties binnen. Hier behandelen we de meest gestelde vragen over huren, de huurcheck, huurprijzen, etc..
Staat je vraag er niet tussen?
Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
info@nationaalhuurloket.nlIn veel gevallen betalen huurders meer dan wettelijk is toegestaan, vooral in de vrije sector. Of jouw huur te hoog is, hangt af van het puntensysteem (woningwaarderingsstelsel). Hierbij wordt gekeken naar onder andere oppervlakte, energielabel, WOZ, voorzieningen en locatie. Met een huurprijscheck kun je snel laten berekenen of jouw huurprijs klopt en of je recht hebt op verlaging.
De eerste beoordeling duurt meestal slechts enkele minuten. Voor een uitgebreide controle kunnen aanvullende gegevens nodig zijn, zoals het huurcontract of foto’s van de woning.
Het puntensysteem bepaalt de maximale huurprijs van een woning. Je krijgt punten voor zaken zoals woonoppervlakte, energielabel, keuken, badkamer en WOZ-waarde.
Het totaal aantal punten bepaalt of je woning in de sociale sector valt én wat de maximale huur mag zijn. Veel huurprijzen blijken in de praktijk hoger te zijn dan toegestaan op basis van deze punten.
Ja, in veel gevallen kun je jouw huurprijs laten verlagen via de Huurcommissie – het meerendeel van de Nederlandse huurmarkt betaalt nog steeds te veel.
Dit geldt vooral als je woning volgens het puntensysteem minder waard is dan de huur die je betaalt. Er zijn verschillende procedures mogelijk, bijvoorbeeld bij een te hoge aanvangshuur of bij een lopend contract. Wij helpen je om te bepalen welke route het beste is en begeleiden het volledige proces.
Ja. Ook kamers, studio’s en onzelfstandige woonruimten vallen vaak onder het puntensysteem. Hiervoor gelden aparte regels en maximale huurprijzen.
Een verhuurder mag een huurder niet zomaar uit de woning zetten omdat een huurprijs wordt gecontroleerd. Huurders hebben wettelijke rechten en bescherming.
Veel huurprijzen zijn gebaseerd op marktwerking, terwijl de wet voor veel woningen maximale huurprijzen vastlegt via het puntensysteem. Daardoor kunnen huurders soms meer betalen dan wettelijk toegestaan.
Als de verhuurder het niet eens is met de uitspraak van de Huurcommissie, kan deze naar de rechter stappen. In verreweg de meeste gevallen wordt de uitspraak van de Huurcommissie echter ‘gewoon’ gevolgd.
Tijdens het hele traject sta je juridisch sterk, omdat de beoordeling gebaseerd is op objectieve regels zoals het puntensysteem en niet op willekeur van de verhuurder.
Middenhuur zit tussen sociale huur en vrije sector in. Sinds de Wet betaalbare huur gelden ook voor veel middenhuurwoningen maximale huurprijzen op basis van punten.
Het starten van een procedure bij de Huurcommissie kost een relatief laag bedrag: €25,-. Dit zijn de legeskosten (procedurekosten) die je als huurder betaalt. Als je in het gelijk wordt gesteld, krijg je dit bedrag meestal terug.
De kosten voor onze begeleiding binnen geschillen bij de Huurcommissie worden berekend op basis van ‘no cure, no pay’.
Ervaringen van huurders
Wat zeggen huurders over Nationaal Huurloket?
Persoonlijk contact
Neem contact op
Heb je een vraag of wil je meer informatie? Wij helpen je graag verder.